Описание
•Сдаётся капитальное коммерческое здание площадью 1781 м² на огороженном участке 919 м². Первая линия, удобный заезд, высокая транспортная доступность. Возможно использование под торговлю, склад, общественное питание, офис, хостел, медицинский центр, СТО, учебный центр и др. •Инфраструктура: • Электричество • Газовое отопление • Канализация (септик) • Организованная охрана, видеонаблюдение, сигнализация (договор с Росгвардией) • Асфальт, парковка , огороженная территория • Здание установлено на сваях (устойчиво к климату Якутии) •Особенности первого этажа: • Высокий проездной въезд — возможно заезд фур, тракторов и спецтехники; • Пространство свободной планировки — легко адаптируется под торговую галерею, автомойку, СТО, склад-магазин или пункт выдачи; • Прямая разгрузка с территории, ворота под доставку — уже использовалось как зона обслуживания. •Локация и инфраструктура: • До остановки общественного транспорта — 150 м (Строительный рынок); • Район со высокой деловой и пешеходной активностью — рядом торговые и бизнес-центры, школа, поликлиника, жилая застройка; • Аэропорт — всего 4 км, удобно для логистики и трансфера; • Хорошая экология, асфальтовые подъездные пути, всё благоустроено. Преимущества для арендатора: • Варианты аренды: всё здание, поэтажно, по зонам назначения; • Возможность индивидуальной перепланировки под бизнес; • Объект полностью готов к эксплуатации, без вложений; • Прямая аренда от собственника — без комиссий; • Идеален для: • сетевых компаний, • региональных представительств, • медицинских или образовательных учреждений, • логистических компаний, • центров доставки или общественного питания, • отеля или гостиницы.
