Описание
Предлагается к приобретению двухкомнатная квартира площадью 64.5 квадратных метра, расположенная на шестом этаже монолитного дома, построенного в 2018 году. Квартира продается в связи с переездом в другой город, освобождение квартиры планируется в первой половине января. В настоящее время квартира в залоге, остаток долга менее миллиона, мы готовы погасить долг, снять залог и выписаться под реального покупателя в любой момент. Изюминкой квартиры является кладовка, вход в которую расположен в кухне. Кладовка оборудована стеллажам, в ней удобно хранить запасы, редко используемую кухонную технику, инструмент и сезонные вещи (лыжи, коньки, чемоданы и т. п.). Есть консьерж и кодовая дверь с домофоном. С поставщиками коммунальных услуг прямые договоры. Проведено собрание по вопросу установки видеокамер, в ближайшее время будут проведены работы, взнос за установку нами оплачен. Есть счетчики электроэнергии (двухтарифный) и воды. Квартира окружена другими квартирами (не угловая), теплая, мы отключаем большую часть радиаторов в квартире или включаем их на небольшую мощность даже зимой. Лифт большой, современный, а благодаря отсутствию высокого подъезда (у нас две ступеньки снаружи и три внутри подъезда, внутри есть пандус) удобно заносить и выносить вещи, коляску, велосипед и т. п. Кухня имеет площадь 11.8 квадратных метров, а жилая зона составляет 33 квадратных метра. Есть балкон, откуда с поздней весны до осени вы сможете любоваться и закатами над городом, и рассветами над рекой. На балконе даже в жару всегда комфортно, т. к. с реки дует приятный ветерок. Также есть лоджия. В квартире выполнен косметический ремонт, раздельный санузел, два балкона, из окон открывается вид на реку, улицу и Центр глобального образования. Адекватные соседи. Рядом с домом есть школы, детские сады, торговые центры "Каспер" и "Качели", всевозможные спортивные секции. В микрорайоне нет недостатка в продуктовых магазинах, кафе, салонах красоты, аптеках. Практически все необходимые услуги можно получить в доме или непосредственно рядом с ним. Также во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Расположение дома хорошо подходит семьям, любящим активный образ жизни: наличие рядом пляжа, луга и велосипедных дорожек позволяет активно проводить выходные прямо рядом с домом - весной кататься с горки и на лыжах, летом осваи<текст-удален>борд и байдарку, ездить на роликах, самокатах и велосипедах, а зимой с балкона мы наблюдаем любителей зимней рыбалки, терпеливо ждущих свой улов. Инвентарь для подобных развлечений можно взять в аренду рядом с домом. Кроме того, недалеко от дома находится причал "Намыв", позволяющий перебраться на другой берег Лены. Дом удобно расположен, прямо под окнами находится теплая остановка "Ларионова", ходят маршруты 3 и 17 (Пояркова, Автовокзал, Медцентр, микрорайон "Прометей", центр, ул. Кулаковского, пл. Победы, Хлебозавод, Аэропорт, Автовокзал). Мы готовы оставить практически все из крупных вещей (холодильник, стиральная машинка, электрическая плита, морозильник, посудомоечную машину), цветы и любую нужную вам мебель из имеющейся. Небольшой торг уместен.
