Продам дом 180.0 м² на участке 13.4 сот этажей 2 город Якутск улица Кустук 13 городской округ Якутск

Пожаловаться

Продажа от собственника, без посредников. СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ СЕРГЕЛЯХСКОГО ШОССЕ Продаю дом полностью готовый к проживанию, не требует никаких дополнительных вложений : свежий ремонт, современная мебель, предметы интерьера, укомплектован бытовой техникой и электроникой. 🔸Дом 2х этажный деревянный из бруса с дополнительным утеплением, площадью 130 кв м.: 4 спальни, гостиная с дровяным камином, кухня-столовая, 2 санузла (на каждом этаже), прихожая, коридор, гардеробная, терраса, балкон. Модульная лестница на второй этаж. 🔸Гараж каменный 50 кв м на два машиноместа с двумя автоматическими воротами (есть вход из дома). В гараже выделено отдельное помещение для котельной. 🔸Дом и гараж построены по индивидуальному проекту, разработанному архитектурной компанией «СтАрт». Планировка продумана до мелочей: нет лишних квадратных метров, отсутствуют помещения с бесполезным функционалом. С комфортом городской квартиры и преимуществами загородного дома может проживать большая семья. ! Очень экономичное содержание дома ! 🔸Подъезды к гаражу и воротам забетонированы. Во дворе бетонная площадка для авто, площадки из тротуарной плитки, бетонные дорожки. Вокруг дома широкая бетонная отмостка. 🔸Участок категории ИЖС 13,4 сотки прямоугольной формы, без перепадов высот, расположен на высоком ровном месте в сосновом бору, огорожен новым металлическим забором. Участок очень красивый, ухоженный, высажены плодово-ягодные кусты, лиственные деревья, разбиты овощные грядки и цветники. 🔸 На участке имеются постройки: баня с новой дровяной печью, большая зимняя теплица, домик для гостей, летняя кухня и другие надворные постройки. Отопление индивидуальное газовое: Сахатранснефтегаз Водоснабжение : летом центральный водопровод Водоканал, зимой - привозная (ёмкость 2 куб) Канализация локальная (септик 8 куб) Вывоз мусора: Экосети - по графику от ворот. Электричество: 3х фазное 15 кВт - Якутскэнерго без ограничения мощности, дополнительно резервный автономный генератор 6,5 кВт. Интернет : скоростной (оптоволокно) Ростелеком Телевидение: IPTV Ростелеком, Телекарта, антена. Качественная разводка электрики и сантехники! Всё инженерное оборудование размещено в котельной. Дополнительно: + Установлены системы видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализации (смс-оповещение). + Дом оснащен системой управления «Умный дом с Алисой» + В доме оборудован подвал для хранения овощей со встроенной системой стабилизации температуры. + Огород и теплица оборудованы системой капельного полива. Преимущества местонахождения: ✓престижный район, достойные соседи ✓городская прописка ✓близкое расположение от города ✓хорошая дорога без пробок и светофоров ✓в шаговой доступности продуктовые магазины ✓автобусная остановка в 3х минутах ходьбы Все документы в порядке и готовы к сделке. Один взрослый собственник. Возможен торг после осмотра. Звоните, пишите. Просмотр в удобное для вас время.