Описание
Для этого объекта мы подготовили ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР и ВИДЕООБЗОР: чтобы получить ссылку, сделайте запрос по <текст-удален>. Возможен обмен на авто/квартиры с доплатой. Двухэтажное каменное здание с земельным участком, расположенным на первой линии по ул. Курнатовского. С момента постройки в 2014 году здание работает как сауна «Сибиряк» 24/7. Наработана база клиентов, приносящая стабильную прибыль. Объект продаётся вместе с налаженным бизнесом в связи с переездом собственника в другой регион России. Здание построено из шлакоблоков с монолитными перекрытиями (пол, потолок и крыша) и стоит на трубном фундаменте 420 мм. Утеплено базальтом 20 см, обшивка сайдингом под дерево. Здание очень тёплое. На первом этаже расположена входная зона ресепшн с санузлом, гостиная с кухней, обеденной зоной и камином, а также зона СПА: душевая зона, бассейн 6х4 м2 глубиной 1,7 м, санузел с раковиной и просторная финская баня с газовой печью. Установлена современная система очистки воды бассейна: кварцевый фильтр, теплообменник, насос 20 м3/ч. Сама чаша выложена из блоков, покрытие из ПВХ плёнки. На втором этаже две спальни и большая зона отдыха с бильярдным и теннисным столами, а также массажное кресло. Хорошее естественное освещение обеспечено 5-ю оконными проёмами. Здание с полным ремонтом и полностью обставлено мебелью и техникой. Высота потолка каждого этажа - 3 м. • Отапливается с помощью двух мощных котлов фирмы Baxi с мощностью 35 кВт. каждый, один из которых в резерве • Канализация – септик на 10 м3 с выходом трубы на улицу • Вода – ёмкость на 4 м2 • Мощность электричества – 15 кВт Здание зарегистрировано, вместе с котельной занимает около 170 м2 на земельном участке и расположено на краю, что обеспечивает ещё около 7 соток свободного места, которое может быть использовано для размещения других построек на территории. Участок имеет прямоугольную форму, есть ворота для удобного заезда большого транспорта. Общая площадь здания – 210,5 м2 (14:36:102040:354) Общая площадь участка – 872 м2 (14:36:102040:58) 1 собственник, без обременения. Адрес: Курнатовского 78 Объект 202501-01
