Продам земельный участок ижс 11.0 сот город Якутск мкр Птицефабрика КИЗ ЖСК Туймаада, квартал

Участок площадью 11,9 соток (фактически 19 соток, два смежных участка) расположен в первой линии Сергеляхского шоссе, напротив торгового дома «Сергеляхский». Земля предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), но также подходит для коммерческого использования — например, под размещение объектов торговли или услуг. Участок не огорожен, что упрощает начало строительных работ, и имеет доступ с двух сторон. На участок заведены газ и электричество. Вдоль дороги проходят магистрали водоснабжения и канализации — ранее было получено разрешение на их подключение, что сокращает сроки и затраты на инженерное обустройство. Текущее состояние участка требует вывоза мусора, что открывает возможность для нового владельца сразу приступить к планированию застройки без необходимости сложных подготовительных работ. Документы полностью готовы к сделке, включая правоустанавливающие и разрешительные бумаги. Агентство недвижимости и ипотеки «Этажи» обеспечит юридическое сопровождение, гарантируя безопасность и прозрачность сделки. Участок представляет собой выгодное вложение как для строительства частного дома с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой поблизости, так и для коммерческого проекта благодаря высокой проходимости и расположению на оживленной магистрали. Код пользователя: 80141 Номер в базе: 8543884